Übersicht & Problemstellung
Die HFG Handelsgesellschaft betrieb ein bestehendes Immobilienportal auf Laravel-Basis, das nicht mehr den komplexen Anforderungen eines wachsenden Vertriebsnetzwerks genügte. Die fehlende Unterstützung rekursiver Vertriebsstrukturen erschwerte die Abbildung realer Team-Hierarchien und verhinderte eine präzise, automatisierte Provisionsberechnung. Zudem fehlten zeitgemäße Funktionen wie rollenbasierte Dashboards, aussagekräftige Analysen zur Kundenbewertung sowie Möglichkeiten zum Import und Export von Immobilien-, Kunden- und Vermittlerdaten. Die Platform konnte externe Geschäftspartner, z. B. Notare und Banken, nicht effizient anbinden. Diese Lücken führten zu manuellen Arbeitsprozessen, Fehleranfälligkeit bei Provisionsabrechnungen und Medienbrüchen, was die Effizienz und den Umsatz bremste.
Unsere Lösung
Wir modernisierten das Portal umfassend mit einer Laravel-Architektur und integrierten Livewire für dynamische Frontend-Komponenten. Ein wesentliches Feature ist das rekursive Provisionssystem, welches anteilige und hierarchisch abhängige Provisionen für Vermittlerteams präzise berechnet. Dazu entwickelten wir einen Algorithmus, der flexible Vertriebsstrukturen abbilden kann, sodass Teamleiter und Untervermittler dynamisch zugeordnet werden. Das neue rollenspezifische Dashboard ermöglicht jedem Nutzer (Vermittler, Untervermittler, Kunden, Auftraggeber) eine maßgeschneiderte Ansicht mit relevanten Daten und Funktionen. Über neu entwickelte APIs wurde die Anbindung externer Partner und CRM-Funnels realisiert, sodass Kunden- und Immobiliendaten automatisch und sicher ins System fließen können. Modernes Frontend-Design mit TailwindCSS, zahlreiche Import-/Exportoptionen sowie ein Onboarding-Assistent runden das benutzerfreundliche Gesamtsystem ab.
Ablauf & Hürden im Projekt
Die größte technische Herausforderung lag im Bereich der rekursiven Provisionsverteilung innerhalb komplexer Vertriebsstrukturen. Der Algorithmus für die automatische Aufteilung der Provisionen musste alle Ebenen der Vertriebsteams flexibel berücksichtigen, wobei maximale Provisionen nicht überschritten und Abhängigkeiten korrekt aufgelöst werden mussten. Zudem erforderte die Integration externer Partner eine stabile und sichere API-Architektur, um unterschiedliche Datenquellen und Authentifizierungsstrategien zu unterstützen. Die vollständige Überarbeitung des Frontends mit TailwindCSS und Livewire erforderte parallele Entwicklungsschritte und konsequente Einbindung von Unit- und Integrationstests, um Geschäftslogik und UI über mehrere Rollen hinweg konsistent bereitzustellen. Die Migration von Bestandsdaten aus dem alten System sowie stetige Updates von npm-Packages und Laravel-Versionen verlangten ebenfalls sorgfältige Planung und Qualitätssicherung.
Projektergebnis & Fazit
Das neue HFG-Portal vereinfacht und automatisiert die Abwicklung von Immobiliengeschäften. Präzise Provisionsabrechnung, flexible Vertriebsstrukturen, rollenbasierte Dashboards und sichere Anbindungen externer Dienstleister sorgen für Effizienz, Transparenz und Fehlerfreiheit. Die Nutzerzufriedenheit wurde durch moderne Ansichten, Tutorials und Integrationen signifikant gesteigert. HFG verfügt nun über eine zukunftssichere, skalierbare Plattform, die maßgeblich zur Umsatzsteigerung und Digitalisierung des Vertriebs beiträgt.
Über den Kunden
HFG Handelsgesellschaft für Grundvermögen mbH ist ein Leipziger Unternehmen der Immobilienbranche mit Fokus auf Vermittlung und Management von Immobilien. Das Portal basiert auf Laravel, Livewire und TailwindCSS, ergänzt durch individuelle Integrationen zu externen Partnern und CRM-Lösungen.